1972〜1982年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
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日商岩井第4緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内一丁目
/ 緑地公園駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,962万円
28.7万円/㎡
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2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,197万円
25.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年9月19日
日商岩井第4緑地公園マンション
1,630万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 2,180万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/02 | 3,150万円 | 34.5万円 | 3階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/28 | 3,200万円 | 35.1万円 | 3階 | 91.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 1,630万円 | 28.6万円 | 5階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 日商岩井第4緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅7分 | 1,630万円 | 23.8万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/14 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/27 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/10 | ユニライフ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,250万円 | 20.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/03 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/06 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅22分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | 緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅14分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/30 | エクセルハイツ豊中上野坂1号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅4分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/30 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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